Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 6
30 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 6 w Warszawie kupiono 19.11.2021 za 349 600 zł (11 500 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 470 000 zł (15 461 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 400 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
11 500
349 600 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
15 461
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 961
120 400 zł · 34,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 400 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 169,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 103 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 50020 000sprzedażkupno 11 500 zł/m²sprzedaż 15 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →