Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 55/67
66 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 55/67 w Warszawie kupiono 11.02.2021 za 500 000 zł (7 609 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 670 000 zł (10 196 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2021, zł/m²
7 609
500 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
10 196
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 587
170 000 zł · 34,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 121 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 800kupno11 90014 200kupnosprzedaż16 80019 600sprzedażkupno 7 609 zł/m²sprzedaż 10 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →