Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 52/62
48 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 52/62 w Warszawie kupiono 23.12.2019 za 430 000 zł (8 916 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 600 000 zł (12 440 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
8 916
430 000 zł
Sprzedaż 31.07.2020, zł/m²
12 440
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 525
170 000 zł · 39,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +38,2 pp · 164 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 500kupno11 90014 200kupnosprzedaż16 80019 300sprzedażkupno 8 916 zł/m²sprzedaż 12 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017335 → 350 tys. zł+15+4,5%49 m²1,7 mies.parter