Flip: Warszawa, Stefana Żeromskiego 10
39 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 10 w Warszawie kupiono 21.12.2021 za 475 000 zł (12 139 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 520 000 zł (13 289 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
12 139
475 000 zł
Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²
13 289
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 150
45 000 zł · 9,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 23 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno11 60014 300kupnosprzedaż16 50020 000sprzedażkupno 12 139 zł/m²sprzedaż 13 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023464 → 665 tys. zł+201+43,3%38 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021300 → 464 tys. zł+164+54,7%38 m²9,4 mies.2 p.