Odsprzedaż: Warszawa, Michała Oczapowskiego 2
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Michała Oczapowskiego 2 w Warszawie kupiono 15.07.2021 za 500 000 zł (10 402 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 860 000 zł (17 891 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
10 402
500 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
17 891
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 489
360 000 zł · 72,0%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (869 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,7%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 141 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 40014 400kupnosprzedaż16 00019 100sprzedażkupno 10 402 zł/m²sprzedaż 17 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020300 → 485 tys. zł+185+61,7%34 m²9,0 mies.parter