Flip: Warszawa, Michała Oczapowskiego 2
34 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Michała Oczapowskiego 2 w Warszawie kupiono 05.02.2020 za 300 000 zł (8 881 zł/m²) i sprzedano 05.11.2020 za 485 000 zł (14 358 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
8 881
300 000 zł
Sprzedaż 05.11.2020, zł/m²
14 358
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 477
185 000 zł · 61,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +54,8 pp · 164 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 40014 400kupnosprzedaż16 00019 100sprzedażkupno 8 881 zł/m²sprzedaż 14 358 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023500 → 860 tys. zł+360+72,0%48 m²28,6 mies.3 p.odsprzedaż