Flip: Warszawa, Marymoncka 35
26 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Marymoncka 35 w Warszawie kupiono 24.10.2025 za 420 000 zł (16 154 zł/m²) i sprzedano 27.01.2026 za 515 000 zł (19 808 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.10.2025, zł/m²
16 154
420 000 zł
Sprzedaż 27.01.2026, zł/m²
19 808
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 654
95 000 zł · 22,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 118,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 93 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno12 20015 000kupnosprzedaż17 80020 900sprzedażkupno 16 154 zł/m²sprzedaż 19 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024378 → 510 tys. zł+132+34,9%27 m²30,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021295 → 378 tys. zł+83+28,1%27 m²6,8 mies.2 p.
02.2021350 → 525 tys. zł+175+50,0%39 m²4,5 mies.8 p.
08.2020225 → 310 tys. zł+85+37,8%27 m²15,5 mies.parter