Flip: Warszawa, Marymoncka 35
39 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Marymoncka 35 w Warszawie kupiono 24.09.2020 za 350 000 zł (8 974 zł/m²) i sprzedano 09.02.2021 za 524 900 zł (13 459 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 900 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
8 974
350 000 zł
Sprzedaż 09.02.2021, zł/m²
13 459
524 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 485
174 900 zł · 50,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 900 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 192,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 164 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno12 20015 000kupnosprzedaż17 80020 900sprzedażkupno 8 974 zł/m²sprzedaż 13 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026420 → 515 tys. zł+95+22,6%26 m²3,1 mies.6 p.
02.2024378 → 510 tys. zł+132+34,9%27 m²30,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021295 → 378 tys. zł+83+28,1%27 m²6,8 mies.2 p.
08.2020225 → 310 tys. zł+85+37,8%27 m²15,5 mies.parter