Flip: Warszawa, Kleczewska 45
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Kleczewska 45 w Warszawie kupiono 15.11.2022 za 475 000 zł (10 882 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 630 000 zł (14 433 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
10 882
475 000 zł
Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²
14 433
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 551
155 000 zł · 32,6%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 58,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 85 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 100kupno12 30014 200kupnosprzedaż17 30020 000sprzedażkupno 10 882 zł/m²sprzedaż 14 433 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023675 → 900 tys. zł+225+33,3%62 m²3,5 mies.1 p.