Flip: Warszawa, Kleczewska 45
62 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Kleczewska 45 w Warszawie kupiono 15.11.2022 za 675 000 zł (10 831 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 900 000 zł (14 442 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
10 831
675 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
14 442
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 610
225 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 164,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 210 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 100kupno12 30014 200kupnosprzedaż17 30020 000sprzedażkupno 10 831 zł/m²sprzedaż 14 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023475 → 630 tys. zł+155+32,6%44 m²7,4 mies.1 p.