Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 64
33 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Jana Kasprowicza 64 w Warszawie kupiono 17.07.2025 za 440 000 zł (13 374 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 633 000 zł (19 240 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.07.2025, zł/m²
13 374
440 000 zł
Sprzedaż 12.02.2026, zł/m²
19 240
633 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 866
193 000 zł · 43,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 213 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 13 374 zł/m²sprzedaż 19 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023365 → 560 tys. zł+195+53,4%34 m²12,5 mies.5 p.
06.2022138 → 365 tys. zł+227+164,5%34 m²1,4 mies.5 p.do weryfikacji