Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 64
34 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Jana Kasprowicza 64 w Warszawie kupiono 29.06.2022 za 365 000 zł (10 595 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 560 000 zł (16 255 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
10 595
365 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
16 255
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 660
195 000 zł · 53,4%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 50,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 148 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 10 595 zł/m²sprzedaż 16 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026440 → 633 tys. zł+193+43,9%33 m²6,9 mies.2 p.
06.2022138 → 365 tys. zł+227+164,5%34 m²1,4 mies.5 p.do weryfikacji