Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 62
50 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Jana Kasprowicza 62 w Warszawie kupiono 06.12.2021 za 500 000 zł (10 042 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 750 000 zł (15 063 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
10 042
500 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
15 063
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 021
250 000 zł · 50,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 148 144 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 10 042 zł/m²sprzedaż 15 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022537 → 600 tys. zł+63+11,7%48 m²2,5 mies.2 p.