Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 62
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Jana Kasprowicza 62 w Warszawie kupiono 23.02.2022 za 537 000 zł (11 232 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 600 000 zł (12 550 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
11 232
537 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
12 550
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 318
63 000 zł · 11,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 36 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 11 232 zł/m²sprzedaż 12 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022500 → 750 tys. zł+250+50,0%50 m²10,7 mies.2 p.