Odsprzedaż: Warszawa, Jana Kasprowicza 58
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Jana Kasprowicza 58 w Warszawie kupiono 28.02.2018 za 340 000 zł (9 259 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 430 000 zł (11 710 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
9 259
340 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
11 710
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
90 000 zł · 26,5%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (674 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 34 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż16 00019 300sprzedażkupno 9 259 zł/m²sprzedaż 11 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018305 → 390 tys. zł+85+27,9%36 m²6,2 mies.2 p.
02.2018250 → 340 tys. zł+90+36,0%37 m²4,1 mies.4 p.