Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 58
37 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Jana Kasprowicza 58 w Warszawie kupiono 26.10.2017 za 250 000 zł (6 808 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 340 000 zł (9 259 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2017, zł/m²
6 808
250 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
9 259
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 451
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 145,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 89 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno12 60014 700kupnosprzedaż16 00019 300sprzedaż‹kupno 6 808 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020340 → 430 tys. zł+90+26,5%37 m²22,1 mies.4 p.odsprzedaż
07.2018305 → 390 tys. zł+85+27,9%36 m²6,2 mies.2 p.