Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 17
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Jana Kasprowicza 17 w Warszawie kupiono 10.03.2022 za 604 000 zł (12 339 zł/m²) i sprzedano 21.06.2022 za 700 000 zł (14 300 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
12 339
604 000 zł
Sprzedaż 21.06.2022, zł/m²
14 300
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 961
96 000 zł · 15,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 90 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż16 40020 400sprzedażkupno 12 339 zł/m²sprzedaż 14 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022430 → 660 tys. zł+230+53,5%44 m²11,1 mies.3 p.