Flip: Warszawa, Jana Kasprowicza 17
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Jana Kasprowicza 17 w Warszawie kupiono 31.05.2021 za 430 000 zł (9 762 zł/m²) i sprzedano 04.05.2022 za 660 000 zł (14 983 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
9 762
430 000 zł
Sprzedaż 04.05.2022, zł/m²
14 983
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 221
230 000 zł · 53,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 174 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż16 40020 400sprzedażkupno 9 762 zł/m²sprzedaż 14 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022604 → 700 tys. zł+96+15,9%49 m²3,4 mies.parter