Flip: Warszawa, Aleja Zjednoczenia 42
56 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Aleja Zjednoczenia 42 w Warszawie kupiono 04.01.2018 za 415 000 zł (7 411 zł/m²) i sprzedano 28.08.2018 za 615 000 zł (10 982 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
7 411
415 000 zł
Sprzedaż 28.08.2018, zł/m²
10 982
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 571
200 000 zł · 48,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 83,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 169 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 40014 500kupnosprzedaż17 10020 500sprzedaż‹kupno 7 411 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →