Flip: Warszawa, Panieńska 1A
37 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Panieńska 1A w Warszawie kupiono 12.07.2024 za 485 000 zł (13 087 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 580 000 zł (15 650 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
13 087
485 000 zł
Sprzedaż 05.09.2024, zł/m²
15 650
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 563
95 000 zł · 19,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 227,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 91 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 18 900kupno12 20017 000kupnosprzedaż15 50022 400sprzedażkupno 13 087 zł/m²sprzedaż 15 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023450 → 592 tys. zł+142+31,6%37 m²35,6 mies.6 p.odsprzedaż
12.2020360 → 450 tys. zł+90+25,0%37 m²2,8 mies.6 p.
09.2020320 → 387 tys. zł+67+20,9%37 m²1,3 mies.8 p.