Flip: Warszawa, Panieńska 1A
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Panieńska 1A w Warszawie kupiono 16.09.2020 za 360 000 zł (9 860 zł/m²) i sprzedano 10.12.2020 za 450 000 zł (12 325 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2020, zł/m²
9 860
360 000 zł
Sprzedaż 10.12.2020, zł/m²
12 325
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 465
90 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 160,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 86 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno12 20017 000kupnosprzedaż15 50022 400sprzedażkupno 9 860 zł/m²sprzedaż 12 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024485 → 580 tys. zł+95+19,6%37 m²1,8 mies.5 p.
11.2023450 → 592 tys. zł+142+31,6%37 m²35,6 mies.6 p.odsprzedaż
09.2020320 → 387 tys. zł+67+20,9%37 m²1,3 mies.8 p.