Flip: Warszawa, Olszowa 8
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Olszowa 8 w Warszawie kupiono 05.07.2021 za 405 000 zł (10 861 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 475 000 zł (12 738 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
10 861
405 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
12 738
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 877
70 000 zł · 17,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 45 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 900kupno12 20017 000kupnosprzedaż15 50022 400sprzedażkupno 10 861 zł/m²sprzedaż 12 738 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021320 → 420 tys. zł+100+31,3%36 m²1,5 mies.10 p.
04.2021351 → 385 tys. zł+34+9,7%37 m²4,4 mies.2 p.
03.2021180 → 420 tys. zł+240+133,3%36 m²33,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020280 → 420 tys. zł+140+50,0%37 m²13,0 mies.9 p.
07.2019290 → 360 tys. zł+70+24,1%37 m²1,3 mies.7 p.
05.2019307 → 384 tys. zł+77+24,9%37 m²3,4 mies.1 p.