Flip: Warszawa, Olszowa 8
36 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Olszowa 8 w Warszawie kupiono 22.03.2021 za 320 000 zł (8 877 zł/m²) i sprzedano 06.05.2021 za 420 000 zł (11 650 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
8 877
320 000 zł
Sprzedaż 06.05.2021, zł/m²
11 650
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 774
100 000 zł · 31,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 807,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 92 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 900kupno12 20017 000kupnosprzedaż15 50022 400sprzedażkupno 8 877 zł/m²sprzedaż 11 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021405 → 475 tys. zł+70+17,3%37 m²5,4 mies.11 p.
04.2021351 → 385 tys. zł+34+9,7%37 m²4,4 mies.2 p.
03.2021180 → 420 tys. zł+240+133,3%36 m²33,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020280 → 420 tys. zł+140+50,0%37 m²13,0 mies.9 p.
07.2019290 → 360 tys. zł+70+24,1%37 m²1,3 mies.7 p.
05.2019307 → 384 tys. zł+77+24,9%37 m²3,4 mies.1 p.