Flip: Warszawa, ks. Ignacego Kłopotowskiego 11

65 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem ks. Ignacego Kłopotowskiego 11 w Warszawie kupiono 13.02.2023 za 1 021 958 zł (15 701 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 2 080 000 zł (31 956 zł/m²), po 13,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 058 042 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.02.2023, zł/m²

15 701

1 021 958 zł

Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²

31 956

2 080 000 zł

Różnica cen, zł/m²

16 255

1 058 042 zł · 103,5%

Trzymanie

13,3 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,3 mies. (406 dni)
Różnica cen brutto: 1 058 042 zł
ROI: 103,5%
ROI roczne: 89,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 10015 800kupnosprzedaż15 20018 800sprzedażkupno 15 701 zł/m²›sprzedaż 31 956 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Ignacego Kłopotowskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023869 → 1 420 tys. zł+551+63,4%56 m²9,4 mies.4 p.