Flip: Warszawa, ks. Ignacego Kłopotowskiego 11

56 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem ks. Ignacego Kłopotowskiego 11 w Warszawie kupiono 18.01.2023 za 868 813 zł (15 490 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 1 420 000 zł (25 316 zł/m²), po 9,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 551 187 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.01.2023, zł/m²

15 490

868 813 zł

Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²

25 316

1 420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 827

551 187 zł · 63,4%

Trzymanie

9,4 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,4 mies. (286 dni)
Różnica cen brutto: 551 187 zł
ROI: 63,4%
ROI roczne: 87,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 100kupno12 10015 800kupnosprzedaż15 20018 800sprzedażkupno 15 490 zł/m²sprzedaż 25 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: ks. Ignacego Kłopotowskiego 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.20241 022 → 2 080 tys. zł+1 058+103,5%65 m²13,3 mies.3 p.