Flip: Warszawa, Jagiellońska 16
53 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Jagiellońska 16 w Warszawie kupiono 03.08.2022 za 639 960 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 735 000 zł (13 782 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 040 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
12 000
639 960 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
13 782
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 782
95 040 zł · 14,9%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 040 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 63 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno11 80015 100kupnosprzedaż14 20018 200sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 13 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023443 → 530 tys. zł+87+19,6%37 m²7,6 mies.5 p.
08.2022341 → 351 tys. zł+10+3,1%28 m²6,8 mies.5 p.
08.2022443 → 419 tys. zł−24−5,3%36 m²6,5 mies.5 p.
08.2022617 → 651 tys. zł+34+5,5%50 m²6,2 mies.5 p.
08.2022652 → 640 tys. zł−12−1,9%53 m²5,9 mies.5 p.do weryfikacji
08.2022452 → 443 tys. zł−8−1,9%37 m²5,9 mies.5 p.do weryfikacji