Flip: Warszawa, Jagiellońska 16
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Jagiellońska 16 w Warszawie kupiono 03.08.2022 za 443 160 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 530 000 zł (14 351 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 840 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
12 000
443 160 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
14 351
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 351
86 840 zł · 19,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 840 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 79 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 100kupno11 80015 100kupnosprzedaż14 20018 200sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 14 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023640 → 735 tys. zł+95+14,9%53 m²9,7 mies.5 p.
08.2022341 → 351 tys. zł+10+3,1%28 m²6,8 mies.5 p.
08.2022443 → 419 tys. zł−24−5,3%36 m²6,5 mies.5 p.
08.2022617 → 651 tys. zł+34+5,5%50 m²6,2 mies.5 p.
08.2022652 → 640 tys. zł−12−1,9%53 m²5,9 mies.5 p.do weryfikacji
08.2022452 → 443 tys. zł−8−1,9%37 m²5,9 mies.5 p.do weryfikacji