Flip: Warszawa, Blaszana 2
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Blaszana 2 w Warszawie kupiono 07.11.2022 za 400 000 zł (10 687 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 550 000 zł (14 694 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
10 687
400 000 zł
Sprzedaż 14.02.2023, zł/m²
14 694
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 007
150 000 zł · 37,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 223,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 139 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno12 00014 100kupnosprzedaż14 70018 100sprzedażkupno 10 687 zł/m²sprzedaż 14 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022390 → 490 tys. zł+100+25,6%38 m²2,1 mies.10 p.