Flip: Warszawa, Blaszana 2
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Blaszana 2 w Warszawie kupiono 05.07.2022 za 390 000 zł (10 339 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 489 900 zł (12 988 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 900 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2022, zł/m²
10 339
390 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
12 988
489 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 648
99 900 zł · 25,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 900 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 267,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 96 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno12 00014 100kupnosprzedaż14 70018 100sprzedażkupno 10 339 zł/m²sprzedaż 12 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023400 → 550 tys. zł+150+37,5%37 m²3,3 mies.4 p.