Flip: Warszawa, Wolnej Wszechnicy 8
26 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Wolnej Wszechnicy 8 w Warszawie kupiono 21.03.2025 za 400 000 zł (15 444 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 498 000 zł (19 228 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2025, zł/m²
15 444
400 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
19 228
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 784
98 000 zł · 24,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 186,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 100 330 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 000kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 800sprzedażkupno 15 444 zł/m²sprzedaż 19 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024400 → 448 tys. zł+48+12,0%26 m²1,1 mies.2 p.