Flip: Warszawa, Wolnej Wszechnicy 8
26 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Wolnej Wszechnicy 8 w Warszawie kupiono 11.04.2024 za 400 000 zł (15 444 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 448 000 zł (17 297 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
15 444
400 000 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
17 297
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 853
48 000 zł · 12,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 264,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 41 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 000kupno13 30015 000kupnosprzedaż18 00021 800sprzedażkupno 15 444 zł/m²sprzedaż 17 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025400 → 498 tys. zł+98+24,5%26 m²2,5 mies.1 p.