Flip: Warszawa, Wolnej Wszechnicy 4
39 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Wolnej Wszechnicy 4 w Warszawie kupiono 22.06.2023 za 429 000 zł (10 916 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 723 500 zł (18 410 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 500 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
10 916
429 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
18 410
723 500 zł
Różnica cen, zł/m²
7 494
294 500 zł · 68,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 500 zł
- ROI
- 68,7%
- ROI roczne
- 190,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +60,6 pp · 259 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 300kupno13 60015 100kupnosprzedaż18 20022 100sprzedażkupno 10 916 zł/m²sprzedaż 18 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021415 → 590 tys. zł+175+42,2%39 m²5,1 mies.parter