Flip: Warszawa, Wolnej Wszechnicy 4
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Wolnej Wszechnicy 4 w Warszawie kupiono 27.07.2021 za 415 000 zł (10 560 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 590 000 zł (15 013 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
10 560
415 000 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
15 013
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 453
175 000 zł · 42,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 130,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 149 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 300kupno13 60015 100kupnosprzedaż18 20022 100sprzedażkupno 10 560 zł/m²sprzedaż 15 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023429 → 724 tys. zł+295+68,7%39 m²5,9 mies.parter