Flip: Warszawa, Winnicka 5
25 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Winnicka 5 w Warszawie kupiono 15.03.2021 za 245 000 zł (9 855 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 317 000 zł (12 751 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
9 855
245 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
12 751
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 896
72 000 zł · 29,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 334,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 66 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedażkupno 9 855 zł/m²sprzedaż 12 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019360 → 579 tys. zł+219+60,8%55 m²32,0 mies.parterodsprzedaż