Odsprzedaż: Warszawa, Winnicka 5
55 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Winnicka 5 w Warszawie kupiono 06.02.2017 za 360 000 zł (6 522 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 579 000 zł (10 489 zł/m²), po 32,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2017, zł/m²
6 522
360 000 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
10 489
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 967
219 000 zł · 60,8%
Trzymanie
32,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,0 mies. (975 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 125 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 200kupno13 40015 200kupnosprzedaż17 90022 100sprzedaż‹kupno 6 522 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021245 → 317 tys. zł+72+29,4%25 m²2,1 mies.4 p.