Flip: Warszawa, Wawelska 11B
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Wawelska 11B w Warszawie kupiono 09.03.2023 za 500 000 zł (12 642 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 719 000 zł (18 180 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
12 642
500 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
18 180
719 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 537
219 000 zł · 43,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 102,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 174 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno14 00015 600kupnosprzedaż18 60022 100sprzedażkupno 12 642 zł/m²sprzedaż 18 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021370 → 646 tys. zł+276+74,6%38 m²8,1 mies.2 p.
02.2021290 → 332 tys. zł+42+14,5%25 m²2,8 mies.3 p.
12.2020600 → 890 tys. zł+290+48,3%58 m²10,3 mies.2 p.