Flip: Warszawa, Wawelska 11B
25 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,7 m² pod adresem Wawelska 11B w Warszawie kupiono 18.11.2020 za 290 000 zł (11 731 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 332 000 zł (13 430 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
11 731
290 000 zł
Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²
13 430
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 699
42 000 zł · 14,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 78,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 35 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 500kupno14 00015 600kupnosprzedaż18 60022 100sprzedażkupno 11 731 zł/m²sprzedaż 13 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023500 → 719 tys. zł+219+43,8%40 m²6,2 mies.3 p.
03.2021370 → 646 tys. zł+276+74,6%38 m²8,1 mies.2 p.
12.2020600 → 890 tys. zł+290+48,3%58 m²10,3 mies.2 p.