Odsprzedaż: Warszawa, Uniwersytecka 6
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Uniwersytecka 6 w Warszawie kupiono 07.07.2020 za 600 000 zł (15 593 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 650 000 zł (16 892 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
15 593
600 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
16 892
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
50 000 zł · 8,3%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,3%
- Ponad rynek
- -39,0 pp · -233 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 700kupno14 30016 100kupnosprzedaż18 30022 100sprzedażkupno 15 593 zł/m²sprzedaż 16 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023180 → 449 tys. zł+269+149,4%21 m²3,0 mies.parter