Flip: Warszawa, Uniwersytecka 6
21 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Uniwersytecka 6 w Warszawie kupiono 13.01.2023 za 180 000 zł (8 571 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 449 000 zł (21 381 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 269 000 zł, czyli 149,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2023, zł/m²
8 571
180 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
21 381
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 810
269 000 zł · 149,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 269 000 zł
- ROI
- 149,4%
- ROI roczne
- 3 810,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +139,5 pp · 251 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 700kupno14 30016 100kupnosprzedaż18 30022 100sprzedażkupno 8 571 zł/m²sprzedaż 21 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024600 → 650 tys. zł+50+8,3%38 m²42,8 mies.3 p.odsprzedaż