Flip: Warszawa, Tadeusza Joteyki 12
86 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,5 m² pod adresem Tadeusza Joteyki 12 w Warszawie kupiono 06.04.2018 za 302 000 zł (3 492 zł/m²) i sprzedano 08.10.2018 za 735 000 zł (8 498 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 433 000 zł, czyli 143,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.04.2018, zł/m²
3 492
302 000 zł
Sprzedaż 08.10.2018, zł/m²
8 498
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 006
433 000 zł · 143,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 433 000 zł
- ROI
- 143,4%
- ROI roczne
- 478,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +135,2 pp · 408 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 000kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedaż‹kupno 3 492 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 498 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025150 → 399 tys. zł+249+166,0%21 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji
03.2020735 → 1 050 tys. zł+315+42,9%86 m²17,7 mies.2 p.
03.201870 → 50 tys. zł−20−28,6%82 m²8,4 mies.parter