Flip: Warszawa, Tadeusza Joteyki 12
82 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,3 m² pod adresem Tadeusza Joteyki 12 w Warszawie kupiono 28.06.2017 za 70 000 zł (851 zł/m²) i sprzedano 12.03.2018 za 50 000 zł (608 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
851
70 000 zł
Sprzedaż 12.03.2018, zł/m²
608
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-243
-20 000 zł · -28,6%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -28,6%
- ROI roczne
- -38,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- -24,9 pp · -17 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 000kupno13 90015 600kupnosprzedaż18 50022 200sprzedaż‹kupno 851 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 608 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025150 → 399 tys. zł+249+166,0%21 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji
03.2020735 → 1 050 tys. zł+315+42,9%86 m²17,7 mies.2 p.
10.2018302 → 735 tys. zł+433+143,4%86 m²6,1 mies.2 p.