Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 7/9
43 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Szczęśliwicka 7/9 w Warszawie kupiono 08.06.2018 za 280 000 zł (6 489 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 350 000 zł (8 111 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2018, zł/m²
6 489
280 000 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
8 111
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 622
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 29 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno13 80015 800kupnosprzedaż18 50022 300sprzedaż‹kupno 6 489 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →