Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 23
54 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Szczęśliwicka 23 w Warszawie kupiono 19.04.2017 za 360 000 zł (6 663 zł/m²) i sprzedano 17.11.2017 za 495 000 zł (9 162 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2017, zł/m²
6 663
360 000 zł
Sprzedaż 17.11.2017, zł/m²
9 162
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 499
135 000 zł · 37,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 73,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 118 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 400kupno13 60015 200kupnosprzedaż18 10022 100sprzedaż‹kupno 6 663 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →