Flip: Warszawa, Szczęśliwicka 2
23 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem Szczęśliwicka 2 w Warszawie kupiono 05.10.2020 za 240 000 zł (10 577 zł/m²) i sprzedano 22.03.2021 za 310 000 zł (13 662 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2020, zł/m²
10 577
240 000 zł
Sprzedaż 22.03.2021, zł/m²
13 662
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 085
70 000 zł · 29,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 60 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno13 80015 800kupnosprzedaż18 50022 300sprzedażkupno 10 577 zł/m²sprzedaż 13 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019210 → 293 tys. zł+83+39,5%24 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż