Odsprzedaż: Warszawa, Szczęśliwicka 1/5
43 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Szczęśliwicka 1/5 w Warszawie kupiono 19.02.2018 za 382 500 zł (8 906 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 453 000 zł (10 547 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2018, zł/m²
8 906
382 500 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
10 547
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 641
70 500 zł · 18,4%
Trzymanie
37,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 137 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 500 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,9%
- Ponad rynek
- -27,5 pp · -105 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno13 80015 800kupnosprzedaż18 50022 300sprzedażkupno 8 906 zł/m²sprzedaż 10 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →