Flip: Warszawa, Siewierska 17
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Siewierska 17 w Warszawie kupiono 20.11.2023 za 425 000 zł (12 319 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 480 000 zł (13 913 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
12 319
425 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
13 913
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 594
55 000 zł · 12,9%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 86,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 41 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 12 319 zł/m²sprzedaż 13 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022307 → 375 tys. zł+68+22,2%27 m²9,1 mies.3 p.
03.2018210 → 275 tys. zł+65+31,0%25 m²4,3 mies.2 p.