Flip: Warszawa, Siewierska 17
27 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Siewierska 17 w Warszawie kupiono 08.07.2021 za 307 000 zł (11 563 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 375 000 zł (14 124 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
11 563
307 000 zł
Sprzedaż 12.04.2022, zł/m²
14 124
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 561
68 000 zł · 22,2%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 39 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 11 563 zł/m²sprzedaż 14 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024425 → 480 tys. zł+55+12,9%35 m²2,3 mies.parter
03.2018210 → 275 tys. zł+65+31,0%25 m²4,3 mies.2 p.