Flip: Warszawa, Rokosowska 7
46 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Rokosowska 7 w Warszawie kupiono 05.07.2022 za 500 000 zł (10 934 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 520 000 zł (11 371 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2022, zł/m²
10 934
500 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
11 371
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
437
20 000 zł · 4,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 12 569 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 10 934 zł/m²sprzedaż 11 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022745 → 990 tys. zł+245+32,9%67 m²8,0 mies.2 p.