Flip: Warszawa, Rokosowska 7
67 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Rokosowska 7 w Warszawie kupiono 17.12.2021 za 745 000 zł (11 098 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 990 000 zł (14 748 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
11 098
745 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
14 748
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 650
245 000 zł · 32,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 53,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 197 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 11 098 zł/m²sprzedaż 14 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022500 → 520 tys. zł+20+4,0%46 m²5,6 mies.4 p.