Flip: Warszawa, Rokosowska 2
52 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Rokosowska 2 w Warszawie kupiono 16.02.2018 za 420 000 zł (8 094 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 496 000 zł (9 559 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
8 094
420 000 zł
Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²
9 559
496 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 465
76 000 zł · 18,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 29 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 100kupno13 50015 200kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 8 094 zł/m²sprzedaż 9 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018405 → 420 tys. zł+15+3,7%52 m²2,0 mies.1 p.